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Como preparar una propiedad para la renta y maximizar sus ingresos y utilidades

Sigue estos consejos para aumentar el valor de tu propiedad
Toronto · Publicado el: 27 octubre, 2019

Foto: kjpargerter

Si estás buscando vender su casa en un futuro cercano, actualizar tu cocina puede aumentar el valor de tu propiedad y atraer posibles compradores, aunque pueda parecer casi imposible diseñar una cocina para alguien a quien nunca has conocido.
Puede ser difícil saber qué estilo de cocina atraerá a la mayor cantidad de potenciales compradores.

Aquí te comparto algunos consejos de diseño que puedes usar al remodelar tu cocina para poder vender tu propiedad al mejor precio.

1. Hazlo simple

Al diseñar una cocina para el gusto de terceros, mantener el esquema general y simple es la mejor alternativa. No infles tu presupuesto con accesorios adicionales y exageradas. Las molduras de corona o las perillas de los cajones se pueden personalizar fácilmente una vez vendida la propiedad y, por lo general, no son un punto de venta importante. Lo mismo se aplica a los estilos de puertas para los gabinetes y tamaños de cajones. Quédate con gabinetes de estilo vintage y lisos, cajones de tamaño estándar. Un diseño simple no solo atraerá a la mayoría de personas, sino que también dejará aspectos decorativos para la imaginación del nuevo propietario.

2. Considere coberturas laminadas o de superficie sólida

Dependiendo del material, las coberturas (countertops) pueden ser el mayor gasto en el rediseño o renovación de tu cocina. Los countertops de superficie laminada y sólida son una opción mucho más asequible que los de piedra y vienen en cientos de colores que imitan los diseños únicos de los countertops de piedra.

3. Utiliza colores neutrales

Existe una buena razón por la que los colores neutros, marrones y blancos son los colores más populares de la cocina: nunca pasan de moda. Los gabinetes blancos antiguos con un esmalte de nogal (americano o europeo) combinan bien con casi cualquier color de cobertura (mármol, laminadas etc) y pueden dar a las cocinas más pequeñas un aspecto acogedor y de amplitud.

Foto: kjpargerter

Los colores clásicos siempre son una mejor opción sobre las opciones de diseño más modernas, porque atraerán a compradores de todas las edades.

4. Recubrimiento con gabinetes sin mantenimiento (Relaminado)

“Debido a que los gabinetes ocupan el mayor espacio visible en su cocina, actualizar sus gabinetes puede hacer una gran diferencia”, dicen los expertos en diseño. Pero instalar gabinetes de madera personalizados completamente nuevos puede ser un proyecto costoso y que requiere mucho tiempo.
Además, una puerta con material de gabinete sin mantenimiento es tan hermoso como la madera, más duradero y menos costoso que las puertas de gabinete de madera tradicional. Cambiar el revestimiento de sus gabinetes existentes hará una transformación drástica y preparará su cocina para la reventa en días, en lugar de semanas”.

5. Practicidad y funcionalidad

Si bien pueden sentirse atraídos por tu cocina, es la función de la cocina la que realmente puede vender su hogar. El estilo puede cambiarse o actualizarse con el tiempo, pero el comprador quiere asegurarse de que este sea un espacio en el que pueda verse pasando mucho tiempo. Si tiene espacio, agregue una isla o un comedor de uso diario.

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